立即收到现金和做一个礼物送给贝勒斯科特和白色德州中部基金会通过出售给我们有价值的资产江南体育足球直播,比如房地产、不到它的价值。

一个廉价出售你可能是对的:

  • 你现在想要额外的现金。
  • 你列出清单逐项减免,想节省所得税。
  • 你想保存资本利得税的出售你的财产。
  • 你拥有一个有价值的资产,你愿意卖不到它的价值。
  • 你想要一个礼物。

它是如何工作的
你出售不动产或其他财产贝勒Scott &白色为不到值得德州中部的基础。江南体育足球直播
你收到即时现金等于你的销售价格。你的财产变成了我们的使用或出售。

显示更多细节 隐藏详细信息

廉价出售是一个简单的协议,你出售财产,如房地产或其他有价值的资产,要不到房地产价值的基础。

符合条件的财产
可以出售任何形式的财产交易价格的基础。除了房地产,可以完成一个廉价出售安排与艺术品或古董等收藏品,其他个人财产,或证券。请联系我们的财产你正在考虑,这样我们可以讨论我们是否有意收购的房地产交易价格。

税收优惠
你将收到一个所得税今年慈善扣除你的礼物。扣除的金额等于的区别你捐赠财产的公平市场价格和销售价格。你的收入税收储蓄将取决于如果你列出清单逐项减免。(注意,如果你的廉价出售资产是有形的动产,如艺术品或古董,基金会不使用相关豁免的目的,你的演绎将基于成本的基础上,而不是财产的公平市场价值。)

你也会避免资本利得税的一部分你的赠与的财产资本收益的。例如,如果你卖你的财产我们三分之一的公平市场价值,你将支付资本利得税只是三分之一的资本收益的财产。如果你卖给我们的资产受到债务,这些债务将被添加到您的销售收入来确定你的资本利得税。

通过删除从你的财产你的财产,你也可以减少遗产税和遗嘱认证费用当你的财产。

特殊注意事项
如果你有兴趣出售美国房地产或有形动产以便宜的价格,你需要建立你的财产的价值通过获得一个合格的独立评估。

声称你的所得税有效慈善扣除,你评估之前必须进行不超过60天廉价出售完成后,不迟于到期日,包括纳税申报表的扩展,今年你让你的礼物。

如果你正在考虑一个房地产的恩赐,我们的组织需要以下额外的步骤之前,我们接受你的礼物:

  • 我们需要检查你的财产并进行自己的分析。例如,我们想知道如果有任何债务,税收,或留置权欠你的财产。
  • 一旦我们接受你的礼物的房地产,我们可能成为负责清理任何环境问题你的财产。这种清理可能会非常昂贵。因此,我们接受任何礼物房地产之前,我们经常进行检查,确保财产没有环境问题。

例子

乔治•Thanos贝勒的忠实支持者Scott &白色德州中部的基础,拥有的空江南体育足球直播地面积快速发展,他年前以15000美元的价格购买。最近的土地估价为250000美元。乔治想作出重大贡献,但他计划改进他的家,他需要他的项目融资约50000美元。

乔治激动得知一个廉价出售安排将让他做出的贡献他设想并获得他所需要的现金来完成他的家装项目。他也满意所得税慈善扣除200000美元,今年将创造税收储蓄的礼物远远抵消他需要支付的资本利得税。这个例子假设乔治可以逐条列记他的慈善扣除所得税。

事实
土地的价值 250000美元
土地成本 15000美元
资本收益 235000美元
销售价格 50000美元

好处
所得税扣除 200000美元
资本收益报告 47000美元
资本收益避免 188000美元
所得税保存在37% * 74000美元
资本利得税在20% - 9400美元
净税收储蓄 64600美元
现金乔治 + 50000美元
总收益乔治 114600美元

*假定37%和thatGeorge列举他的慈善扣除所得税。